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Edifício Los Olímpicos
O🏆 **Edifício Los Olímpicos — Entrega em Março de 2026**
Se você busca **morar logo**, ou deseja **alugar rapidamente** para gerar renda, o **Edifício Los Olímpicos** é a opção ideal. Entre todas as alternativas da região, este é o empreendimento com **o prazo de entrega mais rápido**.
Localizado na valorizada **Avenida 8 de Octubre**, no bairro **La Blanqueada – Montevidéu**, o edifício está em um ponto **impecável**, onde se conectam três dos principais centros de transporte da cidade. Mobilidade excepcional, comodidades ao redor e praticidade para o dia a dia.
✨ **Design Moderno e Conforto Inteligente**
O projeto reúne **160 apartamentos** modernos, com integração de espaços e linhas contemporâneas que valorizam luz, amplitude e conforto. Aqui, você pode personalizar cada ambiente e criar um estilo único para chamar de seu.
Tipologias:
* 40 Studios
* 80 Apartamentos de 1 Dormitório
* 40 Apartamentos de 2 Dormitórios
O edifício possui **10 andares** e **80 vagas de garagem**, garantindo funcionalidade e comodidade para os moradores.
💳 **Formas de Pagamento Flexíveis**
Para facilitar sua compra, o empreendimento permite negociação nas condições, mas a forma padrão é:
* **30% de entrada**
* **70% parcelado durante a obra**
* **Opção adicional:** 12 parcelas **após a entrega**
Um modelo que se adapta tanto a quem quer morar quanto a quem busca investir.
🌟 **Área de Lazer e Comodidades Exclusivas**
O Los Olímpicos oferece uma infraestrutura completa para aproveitar bem todos os dias:
* 🏊 **Piscina com deck**
* 🍖 **2 Salões de uso múltiplo integráveis** com churrasqueira e terraços equipados
* 🏋️ **Academia equipada**
* 💼 **Espaço de coworking**
* 🎬 **Microcine equipado**
* 🧺 **Lavanderia moderna com app**
Ambientes pensados para proporcionar lazer, praticidade e bem-estar sem sair de casa.
💰 **Incríveis Benefícios Tributários — Lei 18.795**
Ao adquirir sua unidade, você garante **10 anos de benefícios fiscais**, incluindo:
* ✔️ **Isenção do ITP** (2% sobre o valor de Catastro)
* ✔️ **Isenção de IVA** sobre o preço de compra
* ✔️ **Isenção de Imposto de Renda** sobre aluguéis
* ✔️ **Isenção de Imposto sobre Patrimônio**
Tudo isso transforma o Los Olímpicos em uma **oportunidade excepcional de investimento**, com excelente potencial de valorização e renda.
A Plantas são a partir de 40 m2 , 71 m2, 75 m2 o valor depende do andar e da planta tamanho. Os valores estimados do m2 nestas excelentes localizações variam de USD 2.400 a 4.500. De andar para andar vária USD 1.000,00. Apenas para ter ideias mais claras ok.
Edifício Garden
🌿 **Edifício Garden — Entrega prevista para Setembro de 2026**
Localizado na **Avenida 8 de Octubre, 3065**, no coração de **La Blanqueada**, o Edifício Garden está na mesma rua do prestigiado **Edificio Los Olímpicos** — porém com um diferencial importante: **um prazo de entrega e as plantas.
A região vive um momento de forte expansão, tornando-se uma das áreas mais desejadas de Montevidéu tanto para morar quanto para investir.
✨ **Um Projeto Feito para Viver Bem**
O conceito do Edifício Garden foi pensado para **unir natureza, bem-estar e vida urbana**. O objetivo é proporcionar mais qualidade de vida através de:
* **Espaços comuns amplos**, ideais para experiências ao ar livre
* Ambientes que incentivam relaxamento, convivência e prática esportiva
* Um equilíbrio perfeito entre tranquilidade e dinamismo urbano
Além disso, a localização estratégica facilita o dia a dia e coloca tudo ao seu alcance.
🌇 **Conforto com Vistas Panorâmicas 360°**
Os apartamentos foram cuidadosamente projetados para oferecer:
* Vistas impressionantes do horizonte de Montevidéu
* Ambientes de fácil manutenção
* Máximo aproveitamento de luz e ventilação
Nos espaços comuns, você poderá relaxar, curtir áreas verdes, organizar encontros, treinar e **recarregar as energias sem sair de casa**.
🏡 **Opções de Plantas**
* Estúdios
* Apartamentos de 1 dormitório
* Alternativa de dormitório integrado ao estúdio Flexibilidade para atender diversos perfis de moradores e investidores.
💰 **Incríveis Benefícios Tributários — Lei 18.795**
Ao comprar no Edifício Garden, você garante **10 anos de benefícios fiscais**, incluindo:
* ✔️ **Isenção do ITP** (2% sobre o valor de Catastro)
* ✔️ **Isenção de IVA** sobre o preço de compra
* ✔️ **Isenção de Imposto de Renda** sobre aluguéis
* ✔️ **Isenção de Imposto sobre Patrimônio**
Uma oportunidade excelente tanto para viver bem quanto para investir com segurança e alta rentabilidade.
Os valores estimados do m2 nestas excelentes localizações variam de USD 2.400 a 4.500. De andar para andar vária USD 1.000,00. Apenas para ter ideias mais claras ok.
Rosso by Block – Março 2028
O Rosso by Block surge no coração do Bairro Cordón como um empreendimento moderno, elegante e pensado para quem valoriza conforto, praticidade e qualidade de vida. Com entrega prevista para março de 2028, este edifício de 10 andares abriga 78 unidades residenciais de 1 e 2 dormitórios, projetadas para oferecer ambientes funcionais, iluminados e conectados ao ritmo urbano de Montevidéu.
Seu design contemporâneo se destaca pelas amplas janelas e terraços, que integram a luz natural aos espaços internos, tornando cada residência mais acolhedora e sofisticada. A arquitetura privilegia o estilo e a eficiência, criando uma atmosfera ideal tanto para morar quanto para investir.
Localização Estratégica
Situado em uma das zonas de maior crescimento e revitalização da cidade, o Rosso by Block está próximo a:
Tres Cruces
Parque Batlle
Principais avenidas e centros de transporte
Amplas opções de serviços, comércio e áreas verdes
Essa combinação garante conveniência, mobilidade e excelente potencial de valorização.
Comodidades e Serviços
Pensado para um estilo de vida dinâmico e completo, o edifício oferece:
Salão multiuso com churrasqueira
Área de churrasco ao ar livre
Academia equipada + espaço para yoga
Bicicletário
Lavanderia com acesso via aplicativo
Wi-Fi gratuito nas áreas comuns
Estação de carregamento para veículos elétricos
Câmeras de segurança com circuito fechado de TV
Fechaduras eletrônicas
Benefícios Tributários – Lei de Habitação Promovida (18.795)
O Rosso by Block faz parte dos empreendimentos enquadrados na Lei de Habitação Promovida, garantindo grandes incentivos fiscais para compradores e investidores.
No momento da compra:
Isenção do ITP (2% sobre o valor de Catastro)
Isenção do IVA sobre o valor da unidade
Por mais 10 anos:
Isenção do Imposto de Renda sobre os aluguéis
Isenção do Imposto sobre Patrimônio
O Rosso by Block vai além de um simples edifício: é a expressão de um estilo de vida moderno, conectado e sofisticado, onde o design encontra a funcionalidade em pleno coração de Montevidéu.
Os valores estimados do m2 nestas excelentes localizações variam de USD 2.400 a 4.500. De andar para andar vária USD 1.000,00. Apenas para ter ideias mais claras ok.
HUB by Block – Setembro 2027
Localizado no coração pulsante do bairro Cordón, o HUB by Block surge como um empreendimento moderno e inspirador, ideal para quem busca mobilidade, praticidade e qualidade de vida. A poucos passos da Avenida 18 de Julio e de Tres Cruces, o edifício está inserido em uma zona estratégica onde convergem algumas das principais vias de Montevidéu — um ponto perfeito para morar, investir ou trabalhar.
Com arquitetura contemporânea e linhas elegantes, o HUB by Block se integra de forma harmoniosa ao seu entorno urbano. Suas amplas janelas foram projetadas para oferecer excelente conforto térmico e acústico, criando ambientes silenciosos, iluminados e extremamente agradáveis. Cada detalhe foi pensado para elevar a experiência de morar em um espaço funcional, moderno e conectado ao ritmo da cidade.
Comodidades que elevam o cotidiano
O HUB by Block oferece uma seleção de áreas comuns completas, projetadas para trazer conveniência, bem-estar e lazer para o dia a dia:
Salão multiuso com churrasqueira
Espaço de coworking / sala de leitura
Academia + estúdio de ioga
Lavanderia equipada
Sala de projeção / brinquedoteca
Piscina na cobertura com solário, proporcionando vistas panorâmicas deslumbrantes da cidade
Mais do que um edifício, o HUB by Block é um espaço pensado para quem valoriza funcionalidade, conectividade e estilo — um novo ponto de referência no Cordón, com entrega prevista para setembro de 2027.
Os valores estimados do m2 nestas excelentes localizações variam de USD 2.400 a 4.500. De andar para andar vária USD 1.000,00. Apenas para ter ideias mais claras ok.