Ativo Estratégico — Capitólio, MG | FD Investimentos Imobiliários
ATIVOS ESTRATÉGICOS — CAPITÓLIO, MINAS GERAIS

100 hectares
às margens da represa

Uma propriedade diferenciada em uma das regiões turísticas mais conhecidas de Minas Gerais.

Apresentação reservada para investidores e grupos empresariais.

ROLAR
O ATIVO

Um ativo que merece ser analisado

Estamos apresentando de forma reservada uma propriedade rural com aproximadamente 100 hectares, localizada próxima a Capitólio – MG. A propriedade possui aproximadamente 1.000 metros de margem da represa e está inserida em uma região de forte vocação turística.

100 ha
Área aproximada da propriedade
≈ 1.000 m
De margem da represa
18 km
Aproximadamente até Capitólio
LOCALIZAÇÃO

Uma localização que chama atenção

A propriedade está localizada a aproximadamente 18 km de Capitólio – MG, e estrategicamente posicionada entre importantes centros urbanos.

Capitólio18 km
Belo Horizonte286 km
São Paulo439 km
Represa
Serra ao fundo
Vista da represa
DESTINO TURÍSTICO

Inserida em uma região de forte vocação turística

A propriedade está próxima a importantes atrações turísticas da região de Capitólio, incluindo os famosos cânions e o Balneário Escarpas do Lago.

Fotografias da represa e do entorno da propriedade. Se houver imagens específicas dos cânions ou do Balneário Escarpas do Lago, elas podem ser incluídas em um quarto módulo.

POR QUE ESTE ATIVO?

Por que este ativo pode despertar o interesse de investidores?

Localização estratégica

Próximo a um dos principais destinos turísticos de Minas Gerais.

Grande extensão

Aproximadamente 100 hectares.

Frente para a represa

Aproximadamente 1.000 metros de margem da represa.

Vocação turística

Inserido em uma região reconhecida por suas belezas naturais e turismo.

Possibilidade de parceria

Os proprietários demonstram interesse em avaliar possibilidades de parceria.

POSSIBILIDADES

Um ativo. Diferentes possibilidades de estratégia.

A localização, extensão territorial e proximidade com a represa tornam este ativo um imóvel que pode despertar o interesse de diferentes perfis de investidores e desenvolvedores — apresentadas aqui como possibilidades de análise, não como projetos aprovados ou usos autorizados.

Investidores
Grupos de investimento
Incorporadoras
Desenvolvedores
Hotéis e resorts
Empresas do segmento turístico

Alguns ativos não estão disponíveis para todos.

Esta oportunidade está sendo apresentada de forma reservada a investidores e empresas que desejam conhecer ativos diferenciados e avaliar possibilidades de aquisição ou parceria.

Quero Conhecer o Ativo
INFORMAÇÕES DO ATIVO

Informações do ativo

Aproximadamente 100 hectares
Área rural (INCRA)
Aproximadamente 1.000 metros de margem da represa
Propriedade em fase final de inventário
Proprietários demonstram interesse em parceria
Não possui CAR
Reserva legal ainda não averbada
Não possui IPTU, conforme apresentação fornecida

As informações acima refletem o material fornecido pelos proprietários e não substituem due diligence documental, ambiental e jurídica independente.

ACESSO À APRESENTAÇÃO

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Se você representa um grupo de investimento, incorporadora, empresa de desenvolvimento ou deseja analisar este ativo com maior profundidade, solicite as informações completas.

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Nossa equipe entrará em contato para apresentar os detalhes do ativo.

Uma área rara.
Uma localização estratégica.
Uma oportunidade para ser analisada.

CAPITÓLIO • MG
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