• Texas Park Residence I e II: condomínio com 830 lotes.
• Texas Park Eco Resort: complexo de ecoturismo e lazer com área superior a 1,19 milhão de m², incluindo praia artificial, piscina de ondas, parque aquático, hospedagem, eventos, restaurantes e outras atrações.

Condomínio Texas Park Residence

O lançamento está planejado em etapas:

• Novembro/2026: 200 lotes de 450 m² a R$ 280 mil, projetando R$ 56 milhões em recebíveis.
• Dezembro/2027: mais 200 lotes, indicados no documento a R$ 320 mil, projetando R$ 64 milhões.
• Dezembro/2028: 430 lotes do Texas Residence II a R$ 350 mil, projetando R$ 150,5 milhões.

VGV/faturamento projetado dos lotes: R$ 270,5 milhões. O documento informa investimento já realizado de R$ 12,8 milhões e custos estimados de infraestrutura de R$ 32,2 milhões.

Texas Park Eco Resort

O resort terá como conceito principal o faroeste, com estrutura de lazer e turismo, incluindo:

• Praia artificial e piscina de ondas;
• Parque aquático;
• Piscinas aquecidas;
• Restaurantes e praça de alimentação;
• Arena para shows;
• Trilhas, cavalgadas e tirolesa;
• Espaço kids;
• Eco cabanas;
• Eventos, feiras e hospedagem.

O documento prevê 100 mil títulos/cotas, inicialmente a R$ 8 mil cada, representando R$ 800 milhões em faturamento projetado. Também prevê receita recorrente de condomínio estimada em R$ 15 milhões/mês, além de outras receitas.

Multipropriedade

São apresentadas duas modalidades:

• 250 Eco Cabanas: estimativa de R$ 225 milhões em faturamento.
• 200 Kitnets: estimativa de R$ 150 milhões.

Números gerais apresentados

O documento chega a um VGV primário total projetado de R$ 1,4455 bilhão, somando lotes, cotas e multipropriedades.

Captação

A proposta informa necessidade de R$ 10 milhões a R$ 15 milhões para iniciar e avançar as obras de infraestrutura e preparar os lançamentos previstos para novembro de 2026. A garantia proposta seria hipoteca de primeiro grau, com possibilidade de liberação dos recursos em tranches de R$ 5 milhões.

Em uma frase: é um projeto imobiliário + turístico de grande porte que busca captar R$ 10–15 milhões para infraestrutura e lançamento, com um VGV projetado de aproximadamente R$ 1,45 bilhão.

Importante: esses valores e projeções são os apresentados no documento; o resumo não significa que tenham sido verificados ou validados financeiramente, juridicamente ou comercialmente.